Prix au m2 Avenue Roger Salengro à Tinqueux (51)
Le prix immobilier Avenue Roger Salengro à Tinqueux est de 2 549 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 42.2% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Roger Salengro à Tinqueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 524 € à 3 145 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 549 €/m2
Au revenu médian de Tinqueux (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Roger Salengro dans le contexte de Tinqueux
Tinqueux compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tinqueux
Principales rues de Tinqueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Nicolas Sureau | 2 078 € | 2 078 € | - | 9 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 2 200 € | 2 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roger Salengro à Tinqueux ?
Le prix médian au m2 Avenue Roger Salengro est de 2 549 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 524 € à 3 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Tinqueux ?
Avenue Roger Salengro est au-dessus de la moyenne de Tinqueux. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Roger Salengro se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 2 549 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro coute environ 127 439 €. Ce montant peut varier de 76 220 € à 157 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Roger Salengro à Tinqueux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.