Prix au m2 Rue Jean Nicolas Sureau à Tinqueux (51)
Le prix immobilier Rue Jean Nicolas Sureau à Tinqueux est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 16% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Jean Nicolas Sureau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jean Nicolas Sureau à Tinqueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 406 € à 2 426 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Nicolas Sureau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Tinqueux (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Nicolas Sureau dans le contexte de Tinqueux
Tinqueux compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tinqueux
Principales rues de Tinqueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 2 549 € | 2 549 € | - | 11 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 2 200 € | 2 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Nicolas Sureau à Tinqueux ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Nicolas Sureau est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 406 € à 2 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Nicolas Sureau est-elle chère par rapport à Tinqueux ?
Rue Jean Nicolas Sureau est en dessous de la moyenne de Tinqueux. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Nicolas Sureau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Nicolas Sureau ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Nicolas Sureau coute environ 103 906 €. Ce montant peut varier de 70 313 € à 121 296 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.