Prix au m2 Boulevard de Monteve à Witry-lès-Reims (51)
Le prix immobilier Boulevard de Monteve à Witry-lès-Reims est de 2 505 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 416 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Boulevard de Monteve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Monteve à Witry-lès-Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 043 € à 3 514 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Monteve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 505 €/m2
Au revenu médian de Witry-lès-Reims (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Monteve dans le contexte de Witry-lès-Reims
Witry-lès-Reims compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Witry-lès-Reims
Principales rues de Witry-lès-Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Reims | 5 105 € | 7 650 € | 2 455 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Monteve à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Monteve est de 2 505 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 043 € à 3 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Monteve est-elle chère par rapport à Witry-lès-Reims ?
Boulevard de Monteve est dans la moyenne de Witry-lès-Reims. Le prix médian de la commune est de 2 416 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard de Monteve se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Monteve ?
Sur la base du prix médian de 2 505 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Monteve coute environ 125 243 €. Ce montant peut varier de 102 151 € à 175 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.