Prix au m2 Rue Ambroise Croizat à Audun-le-Roman (54)
Le prix immobilier Rue Ambroise Croizat à Audun-le-Roman est de 16 724 €/m2 en médiane, d'après 61 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (16 724 €/m2) et 880.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Ambroise Croizat en chiffres
En 2024, 61 biens ont été vendus Rue Ambroise Croizat à Audun-le-Roman. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 644 € à 25 526 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ambroise Croizat ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 724 €/m2
Au revenu médian de Audun-le-Roman (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Ambroise Croizat dans le contexte de Audun-le-Roman
Audun-le-Roman compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audun-le-Roman
Principales rues de Audun-le-Roman classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Lebrun | 1 826 € | 2 500 € | 1 690 € | 15 |
| Rue des Clairs Chenes | 2 134 € | 2 134 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ambroise Croizat à Audun-le-Roman ?
Le prix médian au m2 Rue Ambroise Croizat est de 16 724 €/m2 en 2024, basé sur 61 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 644 € à 25 526 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ambroise Croizat est-elle chère par rapport à Audun-le-Roman ?
Rue Ambroise Croizat est dans la moyenne de Audun-le-Roman. Le prix médian de la commune est de 16 724 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Ambroise Croizat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ambroise Croizat ?
Sur la base du prix médian de 16 724 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ambroise Croizat coute environ 836 207 €. Ce montant peut varier de 332 192 € à 1 276 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.