Prix au m2 Rue des Clairs Chenes à Audun-le-Roman (54)
Le prix immobilier Rue des Clairs Chenes à Audun-le-Roman est de 2 134 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (16 724 €/m2) et 25.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue des Clairs Chenes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Clairs Chenes à Audun-le-Roman. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 2 393 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Clairs Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 134 €/m2
Au revenu médian de Audun-le-Roman (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Clairs Chenes dans le contexte de Audun-le-Roman
Audun-le-Roman compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audun-le-Roman
Principales rues de Audun-le-Roman classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ambroise Croizat | 16 724 € | 16 724 € | - | 61 |
| Rue Albert Lebrun | 1 826 € | 2 500 € | 1 690 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Clairs Chenes à Audun-le-Roman ?
Le prix médian au m2 Rue des Clairs Chenes est de 2 134 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 2 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Clairs Chenes est-elle chère par rapport à Audun-le-Roman ?
Rue des Clairs Chenes est nettement en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman. Le prix médian de la commune est de 16 724 €/m2, soit 87.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Clairs Chenes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Clairs Chenes ?
Sur la base du prix médian de 2 134 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Clairs Chenes coute environ 106 695 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 119 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.