Prix au m2 Avenue de Luneville à Dombasle-sur-Meurthe (54)
Le prix immobilier Avenue de Luneville à Dombasle-sur-Meurthe est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 922 €/m2) et 486.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue de Luneville en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue de Luneville à Dombasle-sur-Meurthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 497 € à 11 290 €, soit un écart de 654%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dombasle-sur-Meurthe
Avenue de Luneville est la rue la plus chère de Dombasle-sur-Meurthe avec un prix médian de 10 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 793 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Luneville
Les appartements Avenue de Luneville sont 418% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 500 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 259 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de Luneville ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Dombasle-sur-Meurthe (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Luneville dans le contexte de Dombasle-sur-Meurthe
Dombasle-sur-Meurthe compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dombasle-sur-Meurthe
Principales rues de Dombasle-sur-Meurthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d Arc | 2 243 € | 3 774 € | 1 667 € | 14 |
| Rue Gabriel Peri | 1 339 € | 1 146 € | - | 9 |
| Rue Solvay | 4 384 € | 4 683 € | - | 8 |
| Avenue de Rosieres | 1 637 € | - | 1 704 € | 7 |
| Rue Carnot | 3 710 € | 5 000 € | - | 7 |
| Rue de Blainville | 1 986 € | - | 1 976 € | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Luneville à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian au m2 Avenue de Luneville est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 497 € à 11 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Luneville ?
Les appartements s'échangent à 10 527 €/m2 et les maisons à 2 031 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Luneville est-elle chère par rapport à Dombasle-sur-Meurthe ?
Avenue de Luneville est nettement au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe. Le prix médian de la commune est de 1 922 €/m2, soit 420.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Luneville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Luneville ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Luneville coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 74 850 € à 564 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.