Prix au m2 Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe (54)
Le prix immobilier Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe est de 4 384 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 922 €/m2) et 157% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Solvay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 5 189 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dombasle-sur-Meurthe
Rue Solvay fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dombasle-sur-Meurthe. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Solvay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 384 €/m2
Au revenu médian de Dombasle-sur-Meurthe (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Solvay dans le contexte de Dombasle-sur-Meurthe
Dombasle-sur-Meurthe compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dombasle-sur-Meurthe
Principales rues de Dombasle-sur-Meurthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Luneville | 10 000 € | 10 527 € | 2 031 € | 15 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 243 € | 3 774 € | 1 667 € | 14 |
| Rue Gabriel Peri | 1 339 € | 1 146 € | - | 9 |
| Avenue de Rosieres | 1 637 € | - | 1 704 € | 7 |
| Rue Carnot | 3 710 € | 5 000 € | - | 7 |
| Rue de Blainville | 1 986 € | - | 1 976 € | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian au m2 Rue Solvay est de 4 384 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 5 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Solvay est-elle chère par rapport à Dombasle-sur-Meurthe ?
Rue Solvay est nettement au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe. Le prix médian de la commune est de 1 922 €/m2, soit 128% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Solvay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Solvay ?
Sur la base du prix médian de 4 384 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Solvay coute environ 219 201 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 259 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.