Prix au m2 Avenue de Rosieres à Dombasle-sur-Meurthe (54)
Le prix immobilier Avenue de Rosieres à Dombasle-sur-Meurthe est de 1 637 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 922 €/m2) et 4% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue de Rosieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Rosieres à Dombasle-sur-Meurthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 758 € à 2 679 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dombasle-sur-Meurthe
Avenue de Rosieres fait partie des rues les plus abordables de Dombasle-sur-Meurthe. Le prix au m2 y est 14.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Rosieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 637 €/m2
Au revenu médian de Dombasle-sur-Meurthe (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Rosieres dans le contexte de Dombasle-sur-Meurthe
Dombasle-sur-Meurthe compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dombasle-sur-Meurthe
Principales rues de Dombasle-sur-Meurthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Luneville | 10 000 € | 10 527 € | 2 031 € | 15 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 243 € | 3 774 € | 1 667 € | 14 |
| Rue Gabriel Peri | 1 339 € | 1 146 € | - | 9 |
| Rue Solvay | 4 384 € | 4 683 € | - | 8 |
| Rue Carnot | 3 710 € | 5 000 € | - | 7 |
| Rue de Blainville | 1 986 € | - | 1 976 € | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Rosieres à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian au m2 Avenue de Rosieres est de 1 637 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 758 € à 2 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Rosieres est-elle chère par rapport à Dombasle-sur-Meurthe ?
Avenue de Rosieres est en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe. Le prix médian de la commune est de 1 922 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Rosieres se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Rosieres ?
Sur la base du prix médian de 1 637 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Rosieres coute environ 81 868 €. Ce montant peut varier de 37 879 € à 133 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.