Prix au m2 Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy (54)
Le prix immobilier Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy est de 1 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 054 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Quartier du Parc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 164 € à 1 727 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Essey-lès-Nancy
Quartier du Parc fait partie des rues les plus abordables de Essey-lès-Nancy. Le prix au m2 y est 38% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 564 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quartier du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 273 €/m2
Au revenu médian de Essey-lès-Nancy (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quartier du Parc dans le contexte de Essey-lès-Nancy
Essey-lès-Nancy compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Essey-lès-Nancy
Principales rues de Essey-lès-Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 451 € | 2 475 € | - | 17 |
| Avenue Foch | 1 880 € | 1 592 € | - | 13 |
| Rue Roger Berin | 2 105 € | 2 338 € | 1 872 € | 8 |
| Rue de Mouzimpre | 1 767 € | 1 767 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 072 € | - | 1 956 € | 7 |
| Avenue 69 Regiment D'infanterie | 2 569 € | 1 864 € | - | 5 |
| Allée Rene Lalique | 949 € | 949 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m2 Quartier du Parc est de 1 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 164 € à 1 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quartier du Parc est-elle chère par rapport à Essey-lès-Nancy ?
Quartier du Parc est nettement en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 054 €/m2, soit 38% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Quartier du Parc se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quartier du Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 273 €/m2, un appartement de 50 m² Quartier du Parc coute environ 63 637 €. Ce montant peut varier de 58 182 € à 86 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.