Prix au m2 Rue Roger Berin à Essey-lès-Nancy (54)
Le prix immobilier Rue Roger Berin à Essey-lès-Nancy est de 2 105 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 054 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Rue Roger Berin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Roger Berin à Essey-lès-Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 792 € à 12 662 €, soit un écart de 606%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Essey-lès-Nancy
Rue Roger Berin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Essey-lès-Nancy. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Roger Berin
Les appartements Rue Roger Berin sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 105 246 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Berin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 105 €/m2
Au revenu médian de Essey-lès-Nancy (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Berin dans le contexte de Essey-lès-Nancy
Essey-lès-Nancy compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Essey-lès-Nancy
Principales rues de Essey-lès-Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 451 € | 2 475 € | - | 17 |
| Avenue Foch | 1 880 € | 1 592 € | - | 13 |
| Rue de Mouzimpre | 1 767 € | 1 767 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 072 € | - | 1 956 € | 7 |
| Quartier du Parc | 1 273 € | 1 273 € | - | 5 |
| Avenue 69 Regiment D'infanterie | 2 569 € | 1 864 € | - | 5 |
| Allée Rene Lalique | 949 € | 949 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Berin à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Berin est de 2 105 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 792 € à 12 662 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Roger Berin ?
Les appartements s'échangent à 2 338 €/m2 et les maisons à 1 872 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Roger Berin est-elle chère par rapport à Essey-lès-Nancy ?
Rue Roger Berin est dans la moyenne de Essey-lès-Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 054 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Roger Berin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Berin ?
Sur la base du prix médian de 2 105 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Berin coute environ 105 246 €. Ce montant peut varier de 89 623 € à 633 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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