Prix au m2 Rue Charles Romer à Laneuveville-devant-Nancy (54)
Le prix immobilier Rue Charles Romer à Laneuveville-devant-Nancy est de 2 550 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 311 €/m2) et 49.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Charles Romer en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Charles Romer à Laneuveville-devant-Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 495 € à 2 987 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Romer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 550 €/m2
Au revenu médian de Laneuveville-devant-Nancy (21 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Romer dans le contexte de Laneuveville-devant-Nancy
Laneuveville-devant-Nancy compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laneuveville-devant-Nancy
Principales rues de Laneuveville-devant-Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilbert Bize | 7 146 € | 12 872 € | 6 758 € | 8 |
| Rue des Aulnois | 2 155 € | - | 2 155 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Romer à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Romer est de 2 550 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 495 € à 2 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Romer est-elle chère par rapport à Laneuveville-devant-Nancy ?
Rue Charles Romer est au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 311 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Charles Romer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Romer ?
Sur la base du prix médian de 2 550 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Romer coute environ 127 495 €. Ce montant peut varier de 74 739 € à 149 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.