Prix au m2 Rue des Aulnois à Laneuveville-devant-Nancy (54)
Le prix immobilier Rue des Aulnois à Laneuveville-devant-Nancy est de 2 155 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 311 €/m2) et 26.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue des Aulnois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Aulnois à Laneuveville-devant-Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 857 € à 3 210 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Aulnois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 155 €/m2
Au revenu médian de Laneuveville-devant-Nancy (21 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Aulnois dans le contexte de Laneuveville-devant-Nancy
Laneuveville-devant-Nancy compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laneuveville-devant-Nancy
Principales rues de Laneuveville-devant-Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Romer | 2 550 € | 2 550 € | - | 8 |
| Rue Gilbert Bize | 7 146 € | 12 872 € | 6 758 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Aulnois à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue des Aulnois est de 2 155 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 857 € à 3 210 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Aulnois est-elle chère par rapport à Laneuveville-devant-Nancy ?
Rue des Aulnois est en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 311 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Aulnois se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Aulnois ?
Sur la base du prix médian de 2 155 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Aulnois coute environ 107 741 €. Ce montant peut varier de 92 827 € à 160 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.