Prix au m2 Rue de Lorraine à Lexy (54)
Le prix immobilier Rue de Lorraine à Lexy est de 2 124 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 755 €/m2) et 24.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Lorraine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Lorraine à Lexy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 594 € à 8 800 €, soit un écart de 452%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 124 €/m2
Au revenu médian de Lexy (26 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lorraine dans le contexte de Lexy
Lexy compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lexy
Principales rues de Lexy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Joffre | 2 557 € | 2 696 € | - | 5 |
| Rue de la Carriere | 3 235 € | - | - | 5 |
| Rue de la Vairine | 2 902 € | - | 2 902 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine à Lexy ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine est de 2 124 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 594 € à 8 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lorraine est-elle chère par rapport à Lexy ?
Rue de Lorraine est nettement en dessous de la moyenne de Lexy. Le prix médian de la commune est de 2 755 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Lorraine se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 2 124 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine coute environ 106 210 €. Ce montant peut varier de 79 710 € à 440 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.