Prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Lexy (54)
Le prix immobilier Rue du Marechal Joffre à Lexy est de 2 557 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 755 €/m2) et 49.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marechal Joffre à Lexy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 922 € à 3 611 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 557 €/m2
Au revenu médian de Lexy (26 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Joffre dans le contexte de Lexy
Lexy compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lexy
Principales rues de Lexy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 124 € | - | - | 6 |
| Rue de la Carriere | 3 235 € | - | - | 5 |
| Rue de la Vairine | 2 902 € | - | 2 902 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Lexy ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Joffre est de 2 557 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 922 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Lexy ?
Rue du Marechal Joffre est en dessous de la moyenne de Lexy. Le prix médian de la commune est de 2 755 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Marechal Joffre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 2 557 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre coute environ 127 841 €. Ce montant peut varier de 96 111 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.