Prix au m2 à Lexy (54)
Le prix médian de l'immobilier à Lexy est de 2 755 €/m2 selon les 47 transactions enregistrées en 2024. C'est 61.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 3 874 habitants sur 6,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lexy est passé de 2 410 € à 2 903 €, soit +20.5%.
📊 Lexy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Lexy se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 61.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lexy en chiffres
Lexy compte 3 874 habitants répartis sur 6,0 km², soit une densité de 648 hab/km². Le code postal est 54720.
Le revenu médian des ménages est de 26 360 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.8% supérieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lexy
Un appartement coûte 25% plus cher qu'une maison au m2 à Lexy. Pour un T3 de 80 m², comptez 282 906 € en appartement contre 226 293 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lexy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 755 €/m2 :
Les prix varient entre 665 € et 8 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lexy
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lorraine (2 124 €/m2) et la plus abordable est Rue de Lorraine (2 124 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lorraine 2 124 €/m2
- Rue du Marechal Joffre 2 557 €/m2
- Rue de la Carriere 3 235 €/m2
- Rue de la Vairine 2 902 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Lorraine 2 124 €/m2
- Rue du Marechal Joffre 2 557 €/m2
- Rue de la Vairine 2 902 €/m2
- Rue de la Carriere 3 235 €/m2
📍 Toutes les rues de Lexy
Liste des 4 rues de Lexy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 124 € | - | - | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 2 557 € | 2 696 € | - | 5 |
| Rue de la Carriere | 3 235 € | - | - | 5 |
| Rue de la Vairine | 2 902 € | - | 2 902 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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