Prix au m2 Avenue des Vosges à Rosières-aux-Salines (54)
Le prix immobilier Avenue des Vosges à Rosières-aux-Salines est de 1 692 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 057 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue des Vosges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Vosges à Rosières-aux-Salines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 3 922 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Vosges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 692 €/m2
Au revenu médian de Rosières-aux-Salines (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Vosges dans le contexte de Rosières-aux-Salines
Rosières-aux-Salines compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosières-aux-Salines
Principales rues de Rosières-aux-Salines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Luneville | 2 383 € | 2 822 € | 2 137 € | 7 |
| Rue Gambetta | 2 463 € | 2 463 € | - | 5 |
| Avenue du Docteur Sprauel | 4 886 € | 4 886 € | - | 5 |
| Rue Joliot Curie | 1 848 € | - | 1 848 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Vosges à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian au m2 Avenue des Vosges est de 1 692 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 3 922 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Vosges est-elle chère par rapport à Rosières-aux-Salines ?
Avenue des Vosges est en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines. Le prix médian de la commune est de 2 057 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue des Vosges se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Vosges ?
Sur la base du prix médian de 1 692 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Vosges coute environ 84 584 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 196 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.