Prix au m2 Avenue Eugene Pottier à Tomblaine (54)
Le prix immobilier Avenue Eugene Pottier à Tomblaine est de 12 361 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 624.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 150 m².
📊 Avenue Eugene Pottier en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Eugene Pottier à Tomblaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 239 € à 28 718 €, soit un écart de 2218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 150 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tomblaine
Avenue Eugene Pottier est la rue la plus chère de Tomblaine avec un prix médian de 12 361 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 479 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Eugene Pottier ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 361 €/m2
Au revenu médian de Tomblaine (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Eugene Pottier dans le contexte de Tomblaine
Tomblaine compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tomblaine
Principales rues de Tomblaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 2 027 € | 2 335 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 192 € | 2 192 € | - | 7 |
| Rue Anne Frank | 2 540 € | - | 2 553 € | 6 |
| Rue Nouvelle | 2 123 € | 2 123 € | - | 6 |
| Place Ernest Renan | 1 492 € | 1 492 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Eugene Pottier à Tomblaine ?
Le prix médian au m2 Avenue Eugene Pottier est de 12 361 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 239 € à 28 718 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Eugene Pottier est-elle chère par rapport à Tomblaine ?
Avenue Eugene Pottier est nettement au-dessus de la moyenne de Tomblaine. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 451.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Eugene Pottier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Eugene Pottier ?
Sur la base du prix médian de 12 361 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Eugene Pottier coute environ 618 072 €. Ce montant peut varier de 61 947 € à 1 435 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.