Prix au m2 Rue Nouvelle à Tomblaine (54)
Le prix immobilier Rue Nouvelle à Tomblaine est de 2 123 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 24.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Nouvelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Nouvelle à Tomblaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 964 € à 2 295 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tomblaine
Rue Nouvelle se situe en dessous de la médiane des prix à Tomblaine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nouvelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 123 €/m2
Au revenu médian de Tomblaine (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nouvelle dans le contexte de Tomblaine
Tomblaine compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tomblaine
Principales rues de Tomblaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eugene Pottier | 12 361 € | - | - | 12 |
| Boulevard Henri Barbusse | 2 027 € | 2 335 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 192 € | 2 192 € | - | 7 |
| Rue Anne Frank | 2 540 € | - | 2 553 € | 6 |
| Place Ernest Renan | 1 492 € | 1 492 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nouvelle à Tomblaine ?
Le prix médian au m2 Rue Nouvelle est de 2 123 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 964 € à 2 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nouvelle est-elle chère par rapport à Tomblaine ?
Rue Nouvelle est en dessous de la moyenne de Tomblaine. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Nouvelle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nouvelle ?
Sur la base du prix médian de 2 123 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nouvelle coute environ 106 158 €. Ce montant peut varier de 98 215 € à 114 772 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.