Prix au m2 Rue Anne Frank à Tomblaine (54)
Le prix immobilier Rue Anne Frank à Tomblaine est de 2 540 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 48.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Anne Frank en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Anne Frank à Tomblaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 015 € à 3 501 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tomblaine
Rue Anne Frank fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tomblaine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anne Frank ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 540 €/m2
Au revenu médian de Tomblaine (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Anne Frank dans le contexte de Tomblaine
Tomblaine compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tomblaine
Principales rues de Tomblaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eugene Pottier | 12 361 € | - | - | 12 |
| Boulevard Henri Barbusse | 2 027 € | 2 335 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 192 € | 2 192 € | - | 7 |
| Rue Nouvelle | 2 123 € | 2 123 € | - | 6 |
| Place Ernest Renan | 1 492 € | 1 492 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anne Frank à Tomblaine ?
Le prix médian au m2 Rue Anne Frank est de 2 540 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 015 € à 3 501 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anne Frank est-elle chère par rapport à Tomblaine ?
Rue Anne Frank est au-dessus de la moyenne de Tomblaine. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 13.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Anne Frank se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anne Frank ?
Sur la base du prix médian de 2 540 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anne Frank coute environ 126 978 €. Ce montant peut varier de 100 747 € à 175 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.