Prix au m2 Rue de Strasbourg à Villerupt (54)
Le prix immobilier Rue de Strasbourg à Villerupt est de 3 921 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 545 €/m2) et 129.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Strasbourg en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Strasbourg à Villerupt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 8 821 €, soit un écart de 341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villerupt
Rue de Strasbourg est la rue la plus chère de Villerupt avec un prix médian de 3 921 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 921 €/m2
Au revenu médian de Villerupt (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Strasbourg dans le contexte de Villerupt
Villerupt compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villerupt
Principales rues de Villerupt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Erckmann Chatrian | 2 176 € | - | 2 369 € | 7 |
| Rue Verlaine | 1 579 € | 1 579 € | - | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 2 807 € | - | 2 807 € | 6 |
| Rue Emile Curicque | 2 103 € | 2 103 € | - | 5 |
| Rue Honore de Balzac | 1 881 € | 1 836 € | - | 5 |
| Rue Raoni Metuktire | 3 090 € | - | 3 090 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Strasbourg à Villerupt ?
Le prix médian au m2 Rue de Strasbourg est de 3 921 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 8 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Strasbourg est-elle chère par rapport à Villerupt ?
Rue de Strasbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Villerupt. Le prix médian de la commune est de 2 545 €/m2, soit 54% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Strasbourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 3 921 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Strasbourg coute environ 196 032 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 441 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.