Prix au m2 Rue Erckmann Chatrian à Villerupt (54)
Le prix immobilier Rue Erckmann Chatrian à Villerupt est de 2 176 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 545 €/m2) et 27.6% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Erckmann Chatrian en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Erckmann Chatrian à Villerupt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 529 € à 2 778 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villerupt
Rue Erckmann Chatrian se situe en dessous de la médiane des prix à Villerupt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Erckmann Chatrian ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 176 €/m2
Au revenu médian de Villerupt (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Erckmann Chatrian dans le contexte de Villerupt
Villerupt compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villerupt
Principales rues de Villerupt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Strasbourg | 3 921 € | 3 921 € | - | 7 |
| Rue Verlaine | 1 579 € | 1 579 € | - | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 2 807 € | - | 2 807 € | 6 |
| Rue Emile Curicque | 2 103 € | 2 103 € | - | 5 |
| Rue Honore de Balzac | 1 881 € | 1 836 € | - | 5 |
| Rue Raoni Metuktire | 3 090 € | - | 3 090 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Erckmann Chatrian à Villerupt ?
Le prix médian au m2 Rue Erckmann Chatrian est de 2 176 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 529 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Erckmann Chatrian est-elle chère par rapport à Villerupt ?
Rue Erckmann Chatrian est en dessous de la moyenne de Villerupt. Le prix médian de la commune est de 2 545 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Erckmann Chatrian se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Erckmann Chatrian ?
Sur la base du prix médian de 2 176 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Erckmann Chatrian coute environ 108 823 €. Ce montant peut varier de 76 471 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.