Prix au m2 Rue Honore de Balzac à Villerupt (54)
Le prix immobilier Rue Honore de Balzac à Villerupt est de 1 881 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 545 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Honore de Balzac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Honore de Balzac à Villerupt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 730 € à 2 882 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villerupt
Rue Honore de Balzac fait partie des rues les plus abordables de Villerupt. Le prix au m2 y est 26.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Honore de Balzac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 881 €/m2
Au revenu médian de Villerupt (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Honore de Balzac dans le contexte de Villerupt
Villerupt compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villerupt
Principales rues de Villerupt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Erckmann Chatrian | 2 176 € | - | 2 369 € | 7 |
| Rue de Strasbourg | 3 921 € | 3 921 € | - | 7 |
| Rue Verlaine | 1 579 € | 1 579 € | - | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 2 807 € | - | 2 807 € | 6 |
| Rue Emile Curicque | 2 103 € | 2 103 € | - | 5 |
| Rue Raoni Metuktire | 3 090 € | - | 3 090 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Honore de Balzac à Villerupt ?
Le prix médian au m2 Rue Honore de Balzac est de 1 881 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 730 € à 2 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Honore de Balzac est-elle chère par rapport à Villerupt ?
Rue Honore de Balzac est nettement en dessous de la moyenne de Villerupt. Le prix médian de la commune est de 2 545 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Honore de Balzac se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Honore de Balzac ?
Sur la base du prix médian de 1 881 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Honore de Balzac coute environ 94 054 €. Ce montant peut varier de 86 487 € à 144 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.