Prix au m2 Rue Alexandre Dumas à Golbey (88)
Le prix immobilier Rue Alexandre Dumas à Golbey est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 634 €/m2) et 0.6% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Alexandre Dumas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alexandre Dumas à Golbey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 247 € à 1 629 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Golbey
Rue Alexandre Dumas fait partie des rues les plus abordables de Golbey. Le prix au m2 y est 12.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Dumas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Golbey (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alexandre Dumas dans le contexte de Golbey
Golbey compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Golbey
Principales rues de Golbey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 1 083 € | 1 101 € | - | 11 |
| Rue Jeanne d Arc | 3 878 € | 4 000 € | - | 10 |
| Rue de Domevre | 3 280 € | 1 795 € | - | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 1 711 € | 1 685 € | 1 735 € | 7 |
| Rue Boulay | 1 944 € | 1 889 € | - | 6 |
| Impasse Leon Foucault | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Dumas à Golbey ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Dumas est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 247 € à 1 629 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre Dumas est-elle chère par rapport à Golbey ?
Rue Alexandre Dumas est en dessous de la moyenne de Golbey. Le prix médian de la commune est de 1 634 €/m2, soit 12.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Alexandre Dumas se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Dumas ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Dumas coute environ 71 429 €. Ce montant peut varier de 62 334 € à 81 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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