Prix au m2 Rue Boulay à Golbey (88)
Le prix immobilier Rue Boulay à Golbey est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 634 €/m2) et 35.3% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Boulay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Boulay à Golbey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 278 € à 3 125 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Golbey
Rue Boulay fait partie du top 3 des rues les plus chères de Golbey. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Boulay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Golbey (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Boulay dans le contexte de Golbey
Golbey compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Golbey
Principales rues de Golbey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 1 083 € | 1 101 € | - | 11 |
| Rue Jeanne d Arc | 3 878 € | 4 000 € | - | 10 |
| Rue de Domevre | 3 280 € | 1 795 € | - | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 1 711 € | 1 685 € | 1 735 € | 7 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 429 € | 1 429 € | - | 5 |
| Impasse Leon Foucault | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Boulay à Golbey ?
Le prix médian au m2 Rue Boulay est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 278 € à 3 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Boulay est-elle chère par rapport à Golbey ?
Rue Boulay est au-dessus de la moyenne de Golbey. Le prix médian de la commune est de 1 634 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Boulay se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Boulay ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Boulay coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 63 903 € à 156 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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