Prix au m2 Rue Leon Gambetta à Golbey (88)
Le prix immobilier Rue Leon Gambetta à Golbey est de 1 711 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 634 €/m2) et 19% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Leon Gambetta en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Leon Gambetta à Golbey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 552 € à 1 942 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Golbey
Rue Leon Gambetta se situe en dessous de la médiane des prix à Golbey. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 390 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Leon Gambetta
Les maisons Rue Leon Gambetta sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 85 534 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 711 €/m2
Au revenu médian de Golbey (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Gambetta dans le contexte de Golbey
Golbey compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Golbey
Principales rues de Golbey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 1 083 € | 1 101 € | - | 11 |
| Rue Jeanne d Arc | 3 878 € | 4 000 € | - | 10 |
| Rue de Domevre | 3 280 € | 1 795 € | - | 8 |
| Rue Boulay | 1 944 € | 1 889 € | - | 6 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 429 € | 1 429 € | - | 5 |
| Impasse Leon Foucault | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Gambetta à Golbey ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Gambetta est de 1 711 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 552 € à 1 942 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Leon Gambetta ?
Les appartements s'échangent à 1 685 €/m2 et les maisons à 1 735 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Leon Gambetta est-elle chère par rapport à Golbey ?
Rue Leon Gambetta est dans la moyenne de Golbey. Le prix médian de la commune est de 1 634 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Leon Gambetta se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 1 711 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Gambetta coute environ 85 534 €. Ce montant peut varier de 77 612 € à 97 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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