Prix au m2 Avenue Bouloumie à Vittel (88)
Le prix immobilier Avenue Bouloumie à Vittel est de 2 267 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 547 €/m2) et 57.7% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue Bouloumie en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Avenue Bouloumie à Vittel. Les prix au m2 s'échelonnent de 727 € à 24 848 €, soit un écart de 3317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vittel
Avenue Bouloumie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vittel. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Bouloumie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 267 €/m2
Au revenu médian de Vittel (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Bouloumie dans le contexte de Vittel
Vittel compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vittel
Principales rues de Vittel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Parc | 2 846 € | - | - | 16 |
| Rue Francois Richard | 1 014 € | 1 014 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 3 913 € | - | - | 7 |
| Rue Saint Eloi | 1 832 € | 1 930 € | - | 6 |
| Rue Division Leclerc | 1 659 € | 1 659 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Bouloumie à Vittel ?
Le prix médian au m2 Avenue Bouloumie est de 2 267 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 727 € à 24 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Bouloumie est-elle chère par rapport à Vittel ?
Avenue Bouloumie est nettement au-dessus de la moyenne de Vittel. Le prix médian de la commune est de 1 547 €/m2, soit 46.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Bouloumie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Bouloumie ?
Sur la base du prix médian de 2 267 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Bouloumie coute environ 113 369 €. Ce montant peut varier de 36 364 € à 1 242 424 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.