Prix au m2 Le Parc à Vittel (88)
Le prix immobilier Le Parc à Vittel est de 2 846 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 547 €/m2) et 98% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 703 m².
📊 Le Parc en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Le Parc à Vittel. Les prix au m2 s'échelonnent de 140 € à 6 604 €, soit un écart de 4617%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 703 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vittel
Le Parc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vittel. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 846 €/m2
Au revenu médian de Vittel (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Parc dans le contexte de Vittel
Vittel compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vittel
Principales rues de Vittel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Bouloumie | 2 267 € | 2 267 € | - | 28 |
| Rue Francois Richard | 1 014 € | 1 014 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 3 913 € | - | - | 7 |
| Rue Saint Eloi | 1 832 € | 1 930 € | - | 6 |
| Rue Division Leclerc | 1 659 € | 1 659 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Parc à Vittel ?
Le prix médian au m2 Le Parc est de 2 846 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 140 € à 6 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Parc est-elle chère par rapport à Vittel ?
Le Parc est nettement au-dessus de la moyenne de Vittel. Le prix médian de la commune est de 1 547 €/m2, soit 84% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Le Parc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Parc ?
Sur la base du prix médian de 2 846 €/m2, un appartement de 50 m² Le Parc coute environ 142 277 €. Ce montant peut varier de 7 000 € à 330 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.