Prix au m2 Rue Francois Richard à Vittel (88)
Le prix immobilier Rue Francois Richard à Vittel est de 1 014 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 547 €/m2) et 29.4% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Francois Richard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Francois Richard à Vittel. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 2 000 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vittel
Rue Francois Richard est la rue la plus abordable de Vittel avec un prix médian de 1 014 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Richard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 014 €/m2
Au revenu médian de Vittel (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Richard dans le contexte de Vittel
Vittel compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vittel
Principales rues de Vittel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Bouloumie | 2 267 € | 2 267 € | - | 28 |
| Le Parc | 2 846 € | - | - | 16 |
| Rue de Verdun | 3 913 € | - | - | 7 |
| Rue Saint Eloi | 1 832 € | 1 930 € | - | 6 |
| Rue Division Leclerc | 1 659 € | 1 659 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Richard à Vittel ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Richard est de 1 014 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Richard est-elle chère par rapport à Vittel ?
Rue Francois Richard est nettement en dessous de la moyenne de Vittel. Le prix médian de la commune est de 1 547 €/m2, soit 34.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Francois Richard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Richard ?
Sur la base du prix médian de 1 014 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Richard coute environ 50 725 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.