Prix au m2 Rue Pierre Loti à Dives-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue Pierre Loti à Dives-sur-Mer est de 8 704 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 211 €/m2) et 244.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Pierre Loti en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre Loti à Dives-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 519 € à 8 704 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Loti ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 704 €/m2
Au revenu médian de Dives-sur-Mer (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Loti dans le contexte de Dives-sur-Mer
Dives-sur-Mer compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dives-sur-Mer
Principales rues de Dives-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Res de la Plage 1 | 5 325 € | 5 325 € | - | 9 |
| Rue d Hastings | 1 456 € | 2 070 € | 1 440 € | 7 |
| Vc Residence Goeland 1 | 4 859 € | 4 757 € | 4 999 € | 7 |
| Rue du Port | 2 858 € | - | 2 727 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Loti à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Loti est de 8 704 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 519 € à 8 704 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Loti est-elle chère par rapport à Dives-sur-Mer ?
Rue Pierre Loti est nettement au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 211 €/m2, soit 106.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Pierre Loti se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Loti ?
Sur la base du prix médian de 8 704 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Loti coute environ 435 185 €. Ce montant peut varier de 175 926 € à 435 185 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.