Prix au m2 Vc Res de la Plage 1 à Dives-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Vc Res de la Plage 1 à Dives-sur-Mer est de 5 325 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 211 €/m2) et 110.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Vc Res de la Plage 1 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Vc Res de la Plage 1 à Dives-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 814 € à 5 650 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res de la Plage 1 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 325 €/m2
Au revenu médian de Dives-sur-Mer (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res de la Plage 1 dans le contexte de Dives-sur-Mer
Dives-sur-Mer compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dives-sur-Mer
Principales rues de Dives-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hastings | 1 456 € | 2 070 € | 1 440 € | 7 |
| Vc Residence Goeland 1 | 4 859 € | 4 757 € | 4 999 € | 7 |
| Rue Pierre Loti | 8 704 € | 8 704 € | - | 7 |
| Rue du Port | 2 858 € | - | 2 727 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res de la Plage 1 à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Vc Res de la Plage 1 est de 5 325 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 814 € à 5 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res de la Plage 1 est-elle chère par rapport à Dives-sur-Mer ?
Vc Res de la Plage 1 est nettement au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 211 €/m2, soit 26.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Vc Res de la Plage 1 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res de la Plage 1 ?
Sur la base du prix médian de 5 325 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res de la Plage 1 coute environ 266 250 €. Ce montant peut varier de 240 715 € à 282 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.