Prix au m2 Route d Harcourt à Fleury-sur-Orne (14)
Le prix immobilier Route d Harcourt à Fleury-sur-Orne est de 2 617 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 958 €/m2) et 3.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route d Harcourt en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route d Harcourt à Fleury-sur-Orne. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 4 324 €, soit un écart de 981%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Harcourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 617 €/m2
Au revenu médian de Fleury-sur-Orne (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Harcourt dans le contexte de Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleury-sur-Orne
Principales rues de Fleury-sur-Orne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Coteaux | 6 333 € | - | 6 333 € | 11 |
| Rue de Basse Allemagne | 2 889 € | 3 064 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 2 889 € | 2 958 € | - | 7 |
| Rue de la Fosse Accart | 3 220 € | 3 566 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Harcourt à Fleury-sur-Orne ?
Le prix médian au m2 Route d Harcourt est de 2 617 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 4 324 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Harcourt est-elle chère par rapport à Fleury-sur-Orne ?
Route d Harcourt est en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne. Le prix médian de la commune est de 2 958 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route d Harcourt se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Harcourt ?
Sur la base du prix médian de 2 617 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Harcourt coute environ 130 839 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 216 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.