Prix au m2 à Fleury-sur-Orne (14)
Le prix médian de l'immobilier à Fleury-sur-Orne est de 2 958 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 17% au-dessus de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 5 303 habitants sur 6,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fleury-sur-Orne est passé de 2 444 € à 2 791 €, soit +14.2%.
📊 Fleury-sur-Orne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Fleury-sur-Orne se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fleury-sur-Orne en chiffres
Fleury-sur-Orne compte 5 303 habitants répartis sur 6,8 km², soit une densité de 776 hab/km². Le code postal est 14123.
Le revenu médian des ménages est de 20 810 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.4% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fleury-sur-Orne
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Fleury-sur-Orne. Pour un T3 de 80 m², comptez 256 000 € en appartement contre 222 824 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fleury-sur-Orne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 958 €/m2 :
Les prix varient entre 400 € et 10 169 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fleury-sur-Orne
5 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin des Coteaux (6 333 €/m2) et la plus abordable est Route d Harcourt (2 617 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin des Coteaux 6 333 €/m2
- Rue de Basse Allemagne 2 889 €/m2
- Route d Harcourt 2 617 €/m2
- Grande Grande Rue 2 889 €/m2
- Rue de la Fosse Accart 3 220 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route d Harcourt 2 617 €/m2
- Rue de Basse Allemagne 2 889 €/m2
- Grande Grande Rue 2 889 €/m2
- Rue de la Fosse Accart 3 220 €/m2
- Chemin des Coteaux 6 333 €/m2
📍 Toutes les rues de Fleury-sur-Orne
Liste des 5 rues de Fleury-sur-Orne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Coteaux | 6 333 € | - | 6 333 € | 11 |
| Rue de Basse Allemagne | 2 889 € | 3 064 € | - | 11 |
| Route d Harcourt | 2 617 € | - | 2 933 € | 9 |
| Grande Grande Rue | 2 889 € | 2 958 € | - | 7 |
| Rue de la Fosse Accart | 3 220 € | 3 566 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
Autres communes du Calvados
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