Prix au m2 Boulevard Pasteur à Lisieux (14)
Le prix immobilier Boulevard Pasteur à Lisieux est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 42.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Boulevard Pasteur en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Pasteur à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 895 € à 1 580 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lisieux
Boulevard Pasteur fait partie des rues les plus abordables de Lisieux. Le prix au m2 y est 24% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Pasteur dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 335 € | 1 335 € | - | 11 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue d Orival | 2 158 € | 3 140 € | 1 359 € | 9 |
| Rue de Paris | 5 738 € | 6 782 € | - | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pasteur à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pasteur est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 895 € à 1 580 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pasteur est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Boulevard Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Boulevard Pasteur se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur coute environ 72 464 €. Ce montant peut varier de 44 737 € à 79 010 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.