Prix au m2 Résidence du Parc à Lisieux (14)
Le prix immobilier Résidence du Parc à Lisieux est de 1 476 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 41.6% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Résidence du Parc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence du Parc à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 330 € à 1 703 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lisieux
Résidence du Parc fait partie des rues les plus abordables de Lisieux. Le prix au m2 y est 22.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 476 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Parc dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 335 € | 1 335 € | - | 11 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue d Orival | 2 158 € | 3 140 € | 1 359 € | 9 |
| Rue de Paris | 5 738 € | 6 782 € | - | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Parc à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Résidence du Parc est de 1 476 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 330 € à 1 703 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Parc est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Résidence du Parc est nettement en dessous de la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Résidence du Parc se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 476 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Parc coute environ 73 810 €. Ce montant peut varier de 66 478 € à 85 145 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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