Prix au m2 Rue du General Leclerc à Lisieux (14)
Le prix immobilier Rue du General Leclerc à Lisieux est de 3 152 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 24.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du General Leclerc à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 900 € à 5 485 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lisieux
Rue du General Leclerc se situe dans le quart supérieur des prix à Lisieux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 152 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General Leclerc dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 335 € | 1 335 € | - | 11 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue d Orival | 2 158 € | 3 140 € | 1 359 € | 9 |
| Rue de Paris | 5 738 € | 6 782 € | - | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Leclerc à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Rue du General Leclerc est de 3 152 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 900 € à 5 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Rue du General Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 65.4% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue du General Leclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 152 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc coute environ 157 609 €. Ce montant peut varier de 95 000 € à 274 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du General Leclerc à Lisieux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.