Prix au m2 Rue Labbey à Lisieux (14)
Le prix immobilier Rue Labbey à Lisieux est de 1 948 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 906 €/m2) et 23% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Labbey en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Labbey à Lisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 550 € à 2 816 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lisieux
Rue Labbey se situe en dessous de la médiane des prix à Lisieux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Labbey ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 948 €/m2
Au revenu médian de Lisieux (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Labbey dans le contexte de Lisieux
Lisieux compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisieux
Principales rues de Lisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Char | 2 117 € | 2 165 € | - | 13 |
| Rue Saint Dominique | 2 751 € | 2 751 € | - | 12 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 335 € | 1 335 € | - | 11 |
| Boulevard Herbet Fournet | 1 667 € | 1 667 € | 1 492 € | 11 |
| Rue Henry Cheron | 6 000 € | 6 000 € | - | 10 |
| Avenue Sainte Therese | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Avenue du Six Juin | 2 194 € | 2 449 € | - | 9 |
| Rue d Orival | 2 158 € | 3 140 € | 1 359 € | 9 |
| Rue de Paris | 5 738 € | 6 782 € | - | 9 |
| Rue Fournet | 1 438 € | 1 789 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Labbey à Lisieux ?
Le prix médian au m2 Rue Labbey est de 1 948 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 550 € à 2 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Labbey est-elle chère par rapport à Lisieux ?
Rue Labbey est dans la moyenne de Lisieux. Le prix médian de la commune est de 1 906 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Labbey se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Labbey ?
Sur la base du prix médian de 1 948 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Labbey coute environ 97 392 €. Ce montant peut varier de 77 500 € à 140 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.