Prix au m2 Avenue de Neuville à Livarot-Pays-d'Auge (14)
Le prix immobilier Avenue de Neuville à Livarot-Pays-d'Auge est de 2 151 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Avenue de Neuville en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Neuville à Livarot-Pays-d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 474 € à 3 247 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Livarot-Pays-d'Auge
Avenue de Neuville se situe en dessous de la médiane des prix à Livarot-Pays-d'Auge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Neuville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 151 €/m2
Au revenu médian de Livarot-Pays-d'Auge (19 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Neuville dans le contexte de Livarot-Pays-d'Auge
Livarot-Pays-d'Auge compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livarot-Pays-d'Auge
Principales rues de Livarot-Pays-d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Leclerc | 3 375 € | 5 787 € | 1 400 € | 9 |
| Rue Mal Foch | 1 656 € | 2 418 € | - | 7 |
| Place Pasteur | 3 739 € | 4 000 € | - | 6 |
| Route de la Boissiere | 1 312 € | - | 1 312 € | 6 |
| Route de la Cote Fleurie | 3 063 € | - | 3 063 € | 6 |
| Chemin de la Fontaine Pepin (meul | 3 867 € | - | 3 867 € | 5 |
| Route de Castillon | 1 571 € | - | 1 571 € | 5 |
| Chemin de la Chiffeterie la Croup | 2 026 € | - | 2 026 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Neuville à Livarot-Pays-d'Auge ?
Le prix médian au m2 Avenue de Neuville est de 2 151 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 474 € à 3 247 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Neuville est-elle chère par rapport à Livarot-Pays-d'Auge ?
Avenue de Neuville est au-dessus de la moyenne de Livarot-Pays-d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de Neuville se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Neuville ?
Sur la base du prix médian de 2 151 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Neuville coute environ 107 527 €. Ce montant peut varier de 73 684 € à 162 344 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.