Prix au m2 Place Pasteur à Livarot-Pays-d'Auge (14)
Le prix immobilier Place Pasteur à Livarot-Pays-d'Auge est de 3 739 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 47.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Place Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Pasteur à Livarot-Pays-d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 560 € à 4 800 €, soit un écart de 757%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Livarot-Pays-d'Auge
Place Pasteur fait partie du top 3 des rues les plus chères de Livarot-Pays-d'Auge. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 739 €/m2
Au revenu médian de Livarot-Pays-d'Auge (19 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Pasteur dans le contexte de Livarot-Pays-d'Auge
Livarot-Pays-d'Auge compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livarot-Pays-d'Auge
Principales rues de Livarot-Pays-d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Leclerc | 3 375 € | 5 787 € | 1 400 € | 9 |
| Avenue de Neuville | 2 151 € | - | 2 151 € | 7 |
| Rue Mal Foch | 1 656 € | 2 418 € | - | 7 |
| Route de la Boissiere | 1 312 € | - | 1 312 € | 6 |
| Route de la Cote Fleurie | 3 063 € | - | 3 063 € | 6 |
| Chemin de la Fontaine Pepin (meul | 3 867 € | - | 3 867 € | 5 |
| Route de Castillon | 1 571 € | - | 1 571 € | 5 |
| Chemin de la Chiffeterie la Croup | 2 026 € | - | 2 026 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Pasteur à Livarot-Pays-d'Auge ?
Le prix médian au m2 Place Pasteur est de 3 739 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 560 € à 4 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Pasteur est-elle chère par rapport à Livarot-Pays-d'Auge ?
Place Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Livarot-Pays-d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 96.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place Pasteur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 3 739 €/m2, un appartement de 50 m² Place Pasteur coute environ 186 957 €. Ce montant peut varier de 28 000 € à 240 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.