Prix au m2 Rue Mal Foch à Livarot-Pays-d'Auge (14)
Le prix immobilier Rue Mal Foch à Livarot-Pays-d'Auge est de 1 656 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 34.5% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Mal Foch en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Mal Foch à Livarot-Pays-d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 3 180 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Livarot-Pays-d'Auge
Rue Mal Foch fait partie des rues les plus abordables de Livarot-Pays-d'Auge. Le prix au m2 y est 13.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 656 €/m2
Au revenu médian de Livarot-Pays-d'Auge (19 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mal Foch dans le contexte de Livarot-Pays-d'Auge
Livarot-Pays-d'Auge compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livarot-Pays-d'Auge
Principales rues de Livarot-Pays-d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Leclerc | 3 375 € | 5 787 € | 1 400 € | 9 |
| Avenue de Neuville | 2 151 € | - | 2 151 € | 7 |
| Place Pasteur | 3 739 € | 4 000 € | - | 6 |
| Route de la Boissiere | 1 312 € | - | 1 312 € | 6 |
| Route de la Cote Fleurie | 3 063 € | - | 3 063 € | 6 |
| Chemin de la Fontaine Pepin (meul | 3 867 € | - | 3 867 € | 5 |
| Route de Castillon | 1 571 € | - | 1 571 € | 5 |
| Chemin de la Chiffeterie la Croup | 2 026 € | - | 2 026 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mal Foch à Livarot-Pays-d'Auge ?
Le prix médian au m2 Rue Mal Foch est de 1 656 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 3 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mal Foch est-elle chère par rapport à Livarot-Pays-d'Auge ?
Rue Mal Foch est en dessous de la moyenne de Livarot-Pays-d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Mal Foch se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 656 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mal Foch coute environ 82 778 €. Ce montant peut varier de 44 546 € à 159 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.