Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Mézidon Vallée d'Auge (14)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Mézidon Vallée d'Auge est de 1 798 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Mézidon Vallée d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 838 € à 3 960 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mézidon Vallée d'Auge
Avenue Jean Jaures est la rue la plus abordable de Mézidon Vallée d'Auge avec un prix médian de 1 798 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Jaures
Les appartements Avenue Jean Jaures sont 100% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 89 904 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 100 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 798 €/m2
Au revenu médian de Mézidon Vallée d'Auge (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézidon Vallée d'Auge
Principales rues de Mézidon Vallée d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 7 315 € | 7 315 € | - | 9 |
| Route de Livarot | 3 065 € | - | 3 065 € | 7 |
| Route de Mezidon -mesnil Mauger- | 1 919 € | - | 1 919 € | 5 |
| Rue du Val Bougot -vieux Fume- | 2 470 € | - | 2 470 € | 5 |
| Chemin de la Bruyere de Magny | 2 222 € | - | 2 222 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 798 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 838 € à 3 960 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 3 600 €/m2 et les maisons à 1 798 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Mézidon Vallée d'Auge ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 798 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 89 904 €. Ce montant peut varier de 41 912 € à 198 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.