Prix au m2 Route de Mezidon -mesnil Mauger- à Mézidon Vallée d'Auge (14)
Le prix immobilier Route de Mezidon -mesnil Mauger- à Mézidon Vallée d'Auge est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route de Mezidon -mesnil Mauger- en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Mezidon -mesnil Mauger- à Mézidon Vallée d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 048 € à 2 143 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mézidon Vallée d'Auge
Route de Mezidon -mesnil Mauger- fait partie des rues les plus abordables de Mézidon Vallée d'Auge. Le prix au m2 y est 0.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 094 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mezidon -mesnil Mauger- ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Mézidon Vallée d'Auge (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Mezidon -mesnil Mauger- dans le contexte de Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézidon Vallée d'Auge
Principales rues de Mézidon Vallée d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 798 € | 3 600 € | 1 798 € | 16 |
| Rue Jules Guesde | 7 315 € | 7 315 € | - | 9 |
| Route de Livarot | 3 065 € | - | 3 065 € | 7 |
| Rue du Val Bougot -vieux Fume- | 2 470 € | - | 2 470 € | 5 |
| Chemin de la Bruyere de Magny | 2 222 € | - | 2 222 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mezidon -mesnil Mauger- à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian au m2 Route de Mezidon -mesnil Mauger- est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 048 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mezidon -mesnil Mauger- est-elle chère par rapport à Mézidon Vallée d'Auge ?
Route de Mezidon -mesnil Mauger- est dans la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Mezidon -mesnil Mauger- se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mezidon -mesnil Mauger- ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mezidon -mesnil Mauger- coute environ 95 930 €. Ce montant peut varier de 52 420 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.