Prix au m2 Rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge (14)
Le prix immobilier Rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge est de 7 315 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 189.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 239 € à 8 824 €, soit un écart de 294%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mézidon Vallée d'Auge
Rue Jules Guesde est la rue la plus chère de Mézidon Vallée d'Auge avec un prix médian de 7 315 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 315 €/m2
Au revenu médian de Mézidon Vallée d'Auge (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Guesde dans le contexte de Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézidon Vallée d'Auge
Principales rues de Mézidon Vallée d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 798 € | 3 600 € | 1 798 € | 16 |
| Route de Livarot | 3 065 € | - | 3 065 € | 7 |
| Route de Mezidon -mesnil Mauger- | 1 919 € | - | 1 919 € | 5 |
| Rue du Val Bougot -vieux Fume- | 2 470 € | - | 2 470 € | 5 |
| Chemin de la Bruyere de Magny | 2 222 € | - | 2 222 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Guesde est de 7 315 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 239 € à 8 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Mézidon Vallée d'Auge ?
Rue Jules Guesde est nettement au-dessus de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 278.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jules Guesde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 7 315 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde coute environ 365 741 €. Ce montant peut varier de 111 941 € à 441 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.