Prix au m2 Chemin de la Bruyere de Magny à Mézidon Vallée d'Auge (14)
Le prix immobilier Chemin de la Bruyere de Magny à Mézidon Vallée d'Auge est de 2 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 12.1% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Chemin de la Bruyere de Magny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Bruyere de Magny à Mézidon Vallée d'Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 839 € à 4 988 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mézidon Vallée d'Auge
Chemin de la Bruyere de Magny se situe en dessous de la médiane des prix à Mézidon Vallée d'Auge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Bruyere de Magny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2
Au revenu médian de Mézidon Vallée d'Auge (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Bruyere de Magny dans le contexte de Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézidon Vallée d'Auge
Principales rues de Mézidon Vallée d'Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 798 € | 3 600 € | 1 798 € | 16 |
| Rue Jules Guesde | 7 315 € | 7 315 € | - | 9 |
| Route de Livarot | 3 065 € | - | 3 065 € | 7 |
| Route de Mezidon -mesnil Mauger- | 1 919 € | - | 1 919 € | 5 |
| Rue du Val Bougot -vieux Fume- | 2 470 € | - | 2 470 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Bruyere de Magny à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Bruyere de Magny est de 2 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 839 € à 4 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Bruyere de Magny est-elle chère par rapport à Mézidon Vallée d'Auge ?
Chemin de la Bruyere de Magny est au-dessus de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin de la Bruyere de Magny se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Bruyere de Magny ?
Sur la base du prix médian de 2 222 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Bruyere de Magny coute environ 111 111 €. Ce montant peut varier de 91 954 € à 249 397 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.