Prix au m2 Route des Bois à Orbec (14)
Le prix immobilier Route des Bois à Orbec est de 1 918 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 782 €/m2) et 24.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Route des Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Bois à Orbec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 918 € à 2 354 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 436 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 918 €/m2
Au revenu médian de Orbec (18 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Bois dans le contexte de Orbec
Orbec compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orbec
Principales rues de Orbec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Croissants | 1 871 € | 2 250 € | 1 493 € | 8 |
| Rue Carnot | 4 765 € | 4 765 € | - | 8 |
| Rue Grande | 865 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Bois à Orbec ?
Le prix médian au m2 Route des Bois est de 1 918 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 918 € à 2 354 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Bois est-elle chère par rapport à Orbec ?
Route des Bois est au-dessus de la moyenne de Orbec. Le prix médian de la commune est de 1 782 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Bois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 918 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Bois coute environ 95 891 €. Ce montant peut varier de 95 891 € à 117 699 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.