Prix au m2 Rue Grande à Orbec (14)
Le prix immobilier Rue Grande à Orbec est de 865 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 782 €/m2) et 65.8% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Grande en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grande à Orbec. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 4 848 €, soit un écart de 627%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 865 €/m2
Au revenu médian de Orbec (18 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande dans le contexte de Orbec
Orbec compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orbec
Principales rues de Orbec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Croissants | 1 871 € | 2 250 € | 1 493 € | 8 |
| Rue Carnot | 4 765 € | 4 765 € | - | 8 |
| Route des Bois | 1 918 € | - | 1 918 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande à Orbec ?
Le prix médian au m2 Rue Grande est de 865 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 4 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande est-elle chère par rapport à Orbec ?
Rue Grande est nettement en dessous de la moyenne de Orbec. Le prix médian de la commune est de 1 782 €/m2, soit 51.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Grande se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande ?
Sur la base du prix médian de 865 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande coute environ 43 245 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 242 424 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.