Prix au m2 à Orbec (14)
Le prix médian de l'immobilier à Orbec est de 1 782 €/m2 selon les 74 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.6% en dessous de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 1 950 habitants sur 10,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Orbec est passé de 1 367 € à 2 355 €, soit +72.3%.
📊 Orbec vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Orbec se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Orbec en chiffres
Orbec compte 1 950 habitants répartis sur 10,2 km², soit une densité de 191 hab/km². Le code postal est 14290.
Le revenu médian des ménages est de 18 550 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.3% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Orbec
Un appartement coûte 29% plus cher qu'une maison au m2 à Orbec. Pour un T3 de 80 m², comptez 180 000 € en appartement contre 139 200 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Orbec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 782 €/m2 :
Les prix varient entre 125 € et 6 048 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Orbec
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Trois Croissants (1 871 €/m2) et la plus abordable est Rue Grande (865 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Trois Croissants 1 871 €/m2
- Rue Carnot 4 765 €/m2
- Rue Grande 865 €/m2
- Route des Bois 1 918 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Grande 865 €/m2
- Rue des Trois Croissants 1 871 €/m2
- Route des Bois 1 918 €/m2
- Rue Carnot 4 765 €/m2
📍 Toutes les rues de Orbec
Liste des 4 rues de Orbec avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Croissants | 1 871 € | 2 250 € | 1 493 € | 8 |
| Rue Carnot | 4 765 € | 4 765 € | - | 8 |
| Rue Grande | 865 € | - | - | 6 |
| Route des Bois | 1 918 € | - | 1 918 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
Autres communes du Calvados
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.