Prix au m2 Chemin de l Epinay à Touques (14)
Le prix immobilier Chemin de l Epinay à Touques est de 4 121 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 159 €/m2) et 62.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Chemin de l Epinay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de l Epinay à Touques. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 521 € à 5 561 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Touques
Chemin de l Epinay se situe en dessous de la médiane des prix à Touques. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 041 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Epinay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 121 €/m2
Au revenu médian de Touques (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de l Epinay dans le contexte de Touques
Touques compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Touques
Principales rues de Touques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Monnet | 2 371 € | 2 364 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 220 € | 4 514 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Laine | 3 486 € | 3 486 € | - | 9 |
| Rue du Vert Coteau | 4 510 € | 4 510 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 5 123 € | - | 5 408 € | 6 |
| Rue des Tulipes | 5 777 € | - | 5 777 € | 6 |
| Route d Honfleur | 9 018 € | - | 5 975 € | 6 |
| Quai Batista Monrival | 8 672 € | - | 8 672 € | 5 |
| Rue des Novets | 3 729 € | 3 729 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Epinay à Touques ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Epinay est de 4 121 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 521 € à 5 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Epinay est-elle chère par rapport à Touques ?
Chemin de l Epinay est dans la moyenne de Touques. Le prix médian de la commune est de 4 159 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin de l Epinay se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Epinay ?
Sur la base du prix médian de 4 121 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Epinay coute environ 206 034 €. Ce montant peut varier de 176 035 € à 278 070 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.