Prix au m2 Quai Batista Monrival à Touques (14)
Le prix immobilier Quai Batista Monrival à Touques est de 8 672 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 159 €/m2) et 242.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Quai Batista Monrival en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Batista Monrival à Touques. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 976 € à 11 274 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Touques
Quai Batista Monrival fait partie du top 3 des rues les plus chères de Touques. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Batista Monrival ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 672 €/m2
Au revenu médian de Touques (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Batista Monrival dans le contexte de Touques
Touques compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Touques
Principales rues de Touques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Monnet | 2 371 € | 2 364 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 220 € | 4 514 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Laine | 3 486 € | 3 486 € | - | 9 |
| Chemin de l Epinay | 4 121 € | 4 114 € | - | 7 |
| Rue du Vert Coteau | 4 510 € | 4 510 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 5 123 € | - | 5 408 € | 6 |
| Rue des Tulipes | 5 777 € | - | 5 777 € | 6 |
| Route d Honfleur | 9 018 € | - | 5 975 € | 6 |
| Rue des Novets | 3 729 € | 3 729 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Batista Monrival à Touques ?
Le prix médian au m2 Quai Batista Monrival est de 8 672 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 976 € à 11 274 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Batista Monrival est-elle chère par rapport à Touques ?
Quai Batista Monrival est nettement au-dessus de la moyenne de Touques. Le prix médian de la commune est de 4 159 €/m2, soit 108.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Quai Batista Monrival se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Batista Monrival ?
Sur la base du prix médian de 8 672 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Batista Monrival coute environ 433 608 €. Ce montant peut varier de 148 810 € à 563 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.