Prix au m2 Rue du Vert Coteau à Touques (14)
Le prix immobilier Rue du Vert Coteau à Touques est de 4 510 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 159 €/m2) et 78.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue du Vert Coteau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Vert Coteau à Touques. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 956 € à 5 293 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Touques
Rue du Vert Coteau se situe au-dessus de la médiane des prix à Touques. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vert Coteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 510 €/m2
Au revenu médian de Touques (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Vert Coteau dans le contexte de Touques
Touques compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Touques
Principales rues de Touques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Monnet | 2 371 € | 2 364 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 220 € | 4 514 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Laine | 3 486 € | 3 486 € | - | 9 |
| Chemin de l Epinay | 4 121 € | 4 114 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 5 123 € | - | 5 408 € | 6 |
| Rue des Tulipes | 5 777 € | - | 5 777 € | 6 |
| Route d Honfleur | 9 018 € | - | 5 975 € | 6 |
| Quai Batista Monrival | 8 672 € | - | 8 672 € | 5 |
| Rue des Novets | 3 729 € | 3 729 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vert Coteau à Touques ?
Le prix médian au m2 Rue du Vert Coteau est de 4 510 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 956 € à 5 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vert Coteau est-elle chère par rapport à Touques ?
Rue du Vert Coteau est au-dessus de la moyenne de Touques. Le prix médian de la commune est de 4 159 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Vert Coteau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vert Coteau ?
Sur la base du prix médian de 4 510 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vert Coteau coute environ 225 510 €. Ce montant peut varier de 197 794 € à 264 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.