Prix au m2 Rue des Novets à Touques (14)
Le prix immobilier Rue des Novets à Touques est de 3 729 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 159 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Novets en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Novets à Touques. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 302 € à 4 094 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Touques
Rue des Novets fait partie des rues les plus abordables de Touques. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Novets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 729 €/m2
Au revenu médian de Touques (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Novets dans le contexte de Touques
Touques compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Touques
Principales rues de Touques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Monnet | 2 371 € | 2 364 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 220 € | 4 514 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Laine | 3 486 € | 3 486 € | - | 9 |
| Chemin de l Epinay | 4 121 € | 4 114 € | - | 7 |
| Rue du Vert Coteau | 4 510 € | 4 510 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 5 123 € | - | 5 408 € | 6 |
| Rue des Tulipes | 5 777 € | - | 5 777 € | 6 |
| Route d Honfleur | 9 018 € | - | 5 975 € | 6 |
| Quai Batista Monrival | 8 672 € | - | 8 672 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Novets à Touques ?
Le prix médian au m2 Rue des Novets est de 3 729 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 302 € à 4 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Novets est-elle chère par rapport à Touques ?
Rue des Novets est en dessous de la moyenne de Touques. Le prix médian de la commune est de 4 159 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Novets se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Novets ?
Sur la base du prix médian de 3 729 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Novets coute environ 186 441 €. Ce montant peut varier de 115 095 € à 204 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.